最近發文都會幫大家再次確認一下,該店是不是還有營業?
其實很多店家都不敵疫情衝擊,紛紛拉下鐵門休業了....如果有外食需求,大家還是盡可能幫忙店家,訂便當也好、外帶外送也好,讓好店能撐過疫情。
答應我,我們一起努力撐過這段最難熬的日子,不要喪氣、乖乖聽話減少聚會、不要到處亂跑,好嗎?我們一起加油!
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210308TVBS 北市16坪公寓只賣65萬 透天厝3房百萬 TVBS原影→https://youtu.be/RDPKqSZUf8Q TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1473892 全台有500多件的網路待售物件,價格低於百萬元,以屏東和台東最多,沒想到...
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南港研究院路 在 陳怡樺的tee探險窩 Facebook 的最佳貼文
【台北縱走南一段】除了階梯多了一點之外,步道全程是整理的非常完善,很適合親子同遊訓練腳力喔~
#台北大縱走 #南一段
#車子停慈惠宮 #虎山步道 #九五峰
#南港山 #拇指山 #象山步道
#象山日光咖啡 吃早餐
#到吳興街騎Ubike回慈惠宮開車
👉我們走錯路,還多走了一段麗山😂
👉全程都是高級石階梯
#山系人 #山ガール
#健行筆記 #登山筆記 #爬山日常
https://elijah888.pixnet.net/blog/post/45044876
南港研究院路 在 Facebook 的最佳解答
總有南港的朋友靠邀南港沒有美食....
不會啦,我覺得振興燒臘還蠻好吃的啊!😋😋😋
南港研究院路 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210308TVBS 北市16坪公寓只賣65萬 透天厝3房百萬
TVBS原影→https://youtu.be/RDPKqSZUf8Q
TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1473892
全台有500多件的網路待售物件,價格低於百萬元,以屏東和台東最多,沒想到寸土寸金的台北市,居然也出現這類的房子,位在捷運萬芳醫院附近的50年透天厝,主打比車位還便宜,地上權只要100萬元,而南港的研究院路上的16坪老公寓,總價竟然也只要65萬元,但房仲提醒遠低於市價的房子,得要特別注意屋況。
記者 周祐萱 / 攝影 李延智 報導……↓
記者周祐萱:「台北市居然出現,百萬元以下的房子,就位在南港區的研究院路,大約是16坪的老公寓,總價只要65萬。」
就是這個吸睛的刊登廣告,43年老房子,2房2廳1衛,65萬元就能買到手,以社會新鮮人起薪3.1萬元估算,工作不到2年就能入袋投資,假設月租金1.5萬,3.6年就可回本,不過房仲提醒遠低於市場行情,要注意。
房仲陳泰源:「便宜不一定有好貨,因為其實像這些房子,可能本身有一些特定瑕疵,比如說海砂輻射,或凶宅等等。」
甚至捷運萬芳醫院附近,也出現50年的透天厝,主打比車位還便宜,3房2廳1衛,地上權賣100萬元,如果也出租月收1.5萬,第6年基本上可淨賺,但刊登不久火速下架,或許就是這樣的價格太少見。
房仲陳泰源:「(買)地上權的房子,也就是完全沒有土地,那完全沒有土地,表面上看起來便宜,可是實際上,銀行根本不願意貸款,你要用完全的現金,而且其實隨著屋齡越久,建物也就是房子本身,越老舊的話,它是越沒有價值的。」
購買前還是得再評估,不過看看,全台百萬以下的網路待售物件,屏東最多有118筆,再來是台東和高雄,多是套房和無土地產權,以中南部來說,低於百萬元的房子,房屋稅與地價稅皆趨近於零,租金投報率通常比北市正常房子的2%高,只是寸土寸金的台北市,還能找到低於百萬以下的房子,相對稀有,但下手前屋況和屋齡,還是得再三評估。
陳泰源youtube→https://youtu.be/Z91EAw8tvzs
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210308tvbs-1665-3.html
南港研究院路 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
130615TVBS 係金A? 北市信義區房子每坪36萬
影片網址→http://youtu.be/0VZpCgyGTeY
感謝記者 邱婉柔 的採訪,台北市政府公佈的這些便宜房價地區,除了錦州街&林森北路一帶的「人口素質複雜」外,其它的,不論是北投、南港研究院路等等,房價便宜不外乎3個因素,「地處偏遠、交通不便、老舊公寓」,以吳興街600巷為例除了以上3個要件符合之外,地理位置都已經算是「山坡地」了,住在那邊不免讓人擔心「颱風來時,是否會造成土石流」。
不過,換個角度,如果您有「台北市房價無敵迷思」,你工作又剛好在附近,你剛好年輕力壯,可以把爬樓梯當健身,順便等都更,那當然還是可以考慮類似的產品嚕!
以下是新聞報導......↓
寸土寸金、每坪飆到近百萬的台北市信義區,會有便宜房子嗎?台北市政府根據實價登錄資料,挑選出「平價住宅」,其中信義區的吳興街600巷一帶,因屬邊陲地帶,房子也幾乎都是30年以上老公寓,平均每坪最低只要36萬,捷運新北投站周邊,甚至出現每坪27萬的好康價,但房仲也透露,實價登錄行情虛浮,到頭來恐怕只是看得到、吃不到。
台北市精華地段信義區豪宅林立,每坪動輒上百萬,但台北市政府說,其實信義區不是每間房子都那麼貴。
TVBS記者邱婉柔:「同樣位在信義區,在吳興街600巷這一帶,平均房價只要36萬-46萬,但會這麼便宜,這問題終究羊毛出在羊身上。」
附近居民:「這邊的房子差不多,也差不多30年、32年、33年左右,30坪左右的房子的話,大概賣到1200萬元左右。」
環顧四周環境,幾乎所有房子都是30年以上的老公寓,巷弄狹窄而且地處山坡地,已經屬於信義區的邊陲地帶,難怪房價「號稱」每坪只要36萬,其實全台北市像這樣的地區並不少。
台北市政府根據實價登錄資料,交叉比對出一系列平價住宅區,中山區最便宜的一坪33萬,萬華區則是32萬,內湖區貴一些35萬,不過在文山區海巡署對面,和捷運新北投站周邊,甚至出現每坪27萬起跳的好康價格,但有房仲認為,這根本是「看得到、吃不到」。
房仲陳泰源:「第一個就是交通不便利,第二個就是真的有點偏僻了,第三個可能那邊是,一大塊擁有符合都更題材的老舊公寓。」
台北市政府選出平價住宅,想突顯高級信義區地段也不是沒有平價屋,但實價登錄不代表「真正購屋價格」,加上環境紛雜考量,能不能吸引民眾購屋,還是個大問號。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/215760
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/64682990
南港研究院路 在 清原芋圓南港研究院店- Home | Facebook 的推薦與評價
手工芋圓、奶油嫩仙草凍、冰品、芋頭專賣店南港區研究院路一段85號1樓, Taipei, Taiwan 115. ... <看更多>
南港研究院路 在 [交通] 請問如何從南港到港墘路- 精華區Neihu 的推薦與評價
我住在南港研究院這邊,下禮拜一要到港墘路打工
因為我是個大路痴
不知道要如何從研究院路到港墘路呢?
(確切住址是港墘路187號,與瑞光路交叉口)
我只知道從研究院路往內湖方向會經過一個平交道,直直走就是內湖了..
其他我就不清楚了> <
感謝好心人報個路~~謝謝
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連在夢裡都失眠。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.230.4.138
※ 編輯: ginkudo 來自: 61.230.4.138 (05/18 17:52)
> -------------------------------------------------------------------------- <
作者: tehi7 (Kenneth) 看板: Neihu
標題: Re: [交通] 請問如何從南港到港墘路
時間: Fri May 18 18:04:55 2007
※ 引述《ginkudo (請自動迴避)》之銘言:
: 我住在南港研究院這邊,下禮拜一要到港墘路打工
: 因為我是個大路痴
: 不知道要如何從研究院路到港墘路呢?
: (確切住址是港墘路187號,與瑞光路交叉口)
: 我只知道從研究院路往內湖方向會經過一個平交道,直直走就是內湖了..
: 其他我就不清楚了> <
: 感謝好心人報個路~~謝謝
建議你改走研究院路-忠孝東路-向陽路-成功橋-民權東路-瑞光路-港墘路
研究院路 在鐵路之前的路口左轉忠孝東路七段
一直走 過了南港車站.捷運南港機廠 右轉向陽路
一直走 會過橋接成功路
過內湖交流道後 左轉民權東路
過三民國中後 右轉瑞光路 到港墘路口
這樣不用經過東湖捷運施工 可以減少行車時間
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.113.122.88
※ 編輯: tehi7 來自: 140.113.122.88 (05/18 18:07)
> -------------------------------------------------------------------------- <
作者: sa77 (夜叉鬼異端神鬼神將) 站內: Neihu
標題: Re: [交通] 請問如何從南港到港墘路
時間: Sat May 19 09:11:08 2007
※ 引述《ginkudo (請自動迴避)》之銘言:
: 我住在南港研究院這邊,下禮拜一要到港墘路打工
: 因為我是個大路痴
: 不知道要如何從研究院路到港墘路呢?
: (確切住址是港墘路187號,與瑞光路交叉口)
: 我只知道從研究院路往內湖方向會經過一個平交道,直直走就是內湖了..
: 其他我就不清楚了> <
: 感謝好心人報個路~~謝謝
01.從研究院先到南湖大橋 過橋後 走橋下 沿著河堤到成美橋下右轉
走舊宗路 會跟港乾路 相交 這是路尾 XD
02.從研究院先到南湖大橋 直走到底 會接金湖路 然後再到內湖路三段
左轉金龍隧道 出來後右轉 到麗山高中時 左轉即是港乾路 路頭
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◆ From: 220.135.110.71
> -------------------------------------------------------------------------- <
作者: ginkudo (請自動迴避) 看板: Neihu
標題: Re: [交通] 請問如何從南港到港墘路
時間: Sat May 19 10:57:16 2007
謝謝好心的板友們提供資訊~~
我今天去探過路啦~~
走到瑞光路時還問人家港墘路在哪裡..> <
不過最後我還是找到我的目的地啦
謝謝囉
※ 引述《sa77 (夜叉鬼異端神鬼神將)》之銘言:
: ※ 引述《ginkudo (請自動迴避)》之銘言:
: : 我住在南港研究院這邊,下禮拜一要到港墘路打工
: : 因為我是個大路痴
: : 不知道要如何從研究院路到港墘路呢?
: : (確切住址是港墘路187號,與瑞光路交叉口)
: : 我只知道從研究院路往內湖方向會經過一個平交道,直直走就是內湖了..
: : 其他我就不清楚了> <
: : 感謝好心人報個路~~謝謝
: 01.從研究院先到南湖大橋 過橋後 走橋下 沿著河堤到成美橋下右轉
: 走舊宗路 會跟港乾路 相交 這是路尾 XD
: 02.從研究院先到南湖大橋 直走到底 會接金湖路 然後再到內湖路三段
: 左轉金龍隧道 出來後右轉 到麗山高中時 左轉即是港乾路 路頭
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連在夢裡都失眠。
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