根據報導,央行總裁楊金龍表示,要讓房價回到人人買得起的價位太難了…
接著,有立委質疑政府頻頻推出打房政策,卻把房市愈打愈旺,楊總裁則回應,房價繼續漲是另一回事,祭出選擇性信用管制確實有達到金融穩定的目的。
我之前說過,房價持續上漲,但不要漲過頭,這才是政府真正希望的金融穩定,畢竟多數政客名下都一堆土地跟房產,加上台灣房產大到不能倒,若房價崩跌,就代表火車頭翻車出軌,可能會讓經濟委靡不振…
所以說,楊總裁也是說出了實話,要讓房價回到一般人都能買的價位,確實不太不可能。
但老實說,即使房價不下跌,也有機會讓大部分人買房,那就是控制房價漲幅,並提高人民的收入,增加可支配所得。
不過,最大的問題是,我之前提到,因為多數資金和家庭可支配所得,都是往房地產跑,因此沒有投資實業以及增加消費,才會導致台灣的薪資長年在地上爬不起來。
如果要讓資金離開房地產,最簡單的方式就是課囤房稅等房產稅,提高房屋的持有成本,但確實會讓房東和房屋持有人,把增加的成本轉嫁到租客或是其他房產買家身上,反而讓租金和房價提高。
例如,前日興富發集團總裁鄭欽天表示,「政策愈是打房、代表房市未來會更好」,結果楊總裁也沒有反駁,或提出解決辦法,甚至說部分有道理,某部分是他們的行銷策略,這等於是變相承認房價會愈打愈高,免費幫建商打廣告。
因此,除了課稅提高房屋持有成本外,還要搭配社會住宅、國宅,才有機會讓房價、租金不會愈打愈高,資金也有望流向房產以外的區域,當人民收入和可支配所得漸漸提高,買房就不再是遙不可及的夢想,也不需要背房貸大半輩子。
新加坡就是如此,推出一人一國宅的計畫,大量蓋國宅,讓人人有房自住,目前已有超過80%的新加坡人都住在國宅。
然而,40幾年前,台灣還會拼命蓋國宅,但如今連社會住宅都愛蓋不蓋…雖然央行讓利率維持在低位,確實是長年來推高房價的兇手之一,但中央和大多地方政府,幾十年來無視公共住宅問題,任由建商炒房,更是導致人民被房價逼得怨聲四起,不可忽視的元凶….
同時也有489部Youtube影片,追蹤數超過23萬的網紅2分之一強,也在其Youtube影片中提到,最新【2分之一強】節目收看►►https://www.youtube.com/playlist?list=PLyi-Ztspx3ak8Y5MFFSlMiUi4hSAUjVCl 來賓:劉雨柔、吳怡霈、李愛綺 外國型男:杜力、夢多、賀少俠、馬丁、法比歐、金實基 電視首播:20150907 異國婚姻越來...
不是不想嫁5 在 尤娜俱樂部 Facebook 的精選貼文
某天問娜爸📅
娜:你西裝要租還是要買?
娜爸:當然要買啊!我要穿3次
娜:為什麼3次⁉️妹妹不是結婚一次,宴客一次
娜爸:妳…我有3個小孩啊~
娜:對哦!我完全置身事外~單身人森過太爽😂我只煩惱親友問我要怎麼SOP
拜託有靈感的私訊我🙏
10🈷️娜家大日子大家都知道😘
10/3 (W日)下午婚禮彩排
10/6 (W三)公休
10/13 (W三)公休
10/16 (W日 )嫁妹妹
10/20 (W三)公休
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不是不想嫁5 在 Facebook 的最佳貼文
#收視率爆表的韓劇
為了奶爸放鬆心情我都會找一些刺激、節奏快的戲劇,
讓他可以一起追劇。
1黑色太陽:這部韓劇收視率很高,描述一年前失蹤的
國情院最強現場要員韓志赫,為了尋找國情院的內部背叛者
,又回歸到組織後所展開的故事。
南宮珉果然是收視率保證,武打動作很流暢、劇情很緊
湊,每一集都有反轉劇情吸引你繼續追劇,每次更新只有
兩集,奶爸看了還說不夠~~看了四集,我覺得南宮珉
和玄彬好像都很帥!!!
2紅天機:
這部一定要追啊!!感謝網友推薦!!
之前有人留言這部韓劇我就馬上找來看,一看就著迷
這部韓劇描述進入考畫院的畫工紅天機,和從小
看得見後來意外失明的觀象監河藍以及
有才華的亮明大君的愛情古裝劇。
奶爸也有和我一起追,他也覺得蠻好看的
這部就是女主角美、男主角帥,劇情很特別
、每段的故事會讓你想要繼續往下看!
3 High-Class:
單純是那天奶爸開刀,我怕自己會擔心就找了一部
韓劇來等待他打發時間,還不錯看
可以讓人打發時間看
這部是以上流社會為題材,描述曾是律師的「宋汝蔚」,
被誣陷是殺害丈夫的兇手,為了兒子,決定離開首爾
去濟州島的上流國際學校,學校間家長的鬥爭
看了真的很有感,每個家長多少都會遇到
一些怪獸家長,那些家長平常很閒總是愛聊天
愛說別人孩子的壞話,裡面還有一些外遇話題等等
會引起媽媽們的共鳴
4魷魚遊戲:
這部是找來給奶爸看的,因為一次更新九集
不用再等更新
首映我們就看了,描述很魯蛇的主角「成奇勳」,47 歲,
最高學歷高中畢業,是汽車組裝工廠前員工,
後來有經營炸雞店和小吃店全都失敗,是個看不到未來的人
離婚有一個十歲的女兒跟著前妻,前妻已經改嫁。
平常依靠著老母親生活,就是大家口中的啃老族
因為好賭積欠上億債務,因緣際會參加
魷魚遊戲,他是最後一位參賽者,456號,每位參賽者
都有各自的理由和苦衷,所有人的共通點就是
社會底層看不到希望的人,積欠了很多的債務,
參加魷魚遊戲贏的人可以得到456億韓元的高額獎金
但是代價.....
很韓國本土的劇但是衝上歐美榜首第一
就可以知道導演的拍攝手法真的很厲害!!
劇中很多對話很引人省思
看完我也有認真想過我會為了456億這樣拼命嗎?
答案是:我有小孩我還是認真好好工作賺錢好了
因為我不太會玩打彈珠XD
這些戲劇真的很好看,討論度也很高
我最近最愛的還有海岸村恰恰恰,大家也可以留言給我
還有那些好劇,真的感謝上次推薦我紅天機的網友
真的很好看!!
不是不想嫁5 在 2分之一強 Youtube 的最佳解答
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來賓:劉雨柔、吳怡霈、李愛綺
外國型男:杜力、夢多、賀少俠、馬丁、法比歐、金實基
電視首播:20150907
異國婚姻越來越普遍,哪些國家會是女生們想嫁的國家呢?!今天針對演藝圈的女藝人進行調查!異國戀看似浪漫但容易有哪些問題呢?!馬丁認為瑞典男人顧家又貼心,社會福利好,一定是女人最愛的國家!賀少俠覺得日本人太大男人主義女生婚後會受不了?!金實基覺得法國男人太浪漫,女生會沒有安全感?!深受廣大女性觀眾喜愛的法比歐,又為何被票選結果傷透心?
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04:53 五、交易紀錄銀行全知道
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大家不要再罵蘇珊了
誰說蘇珊不會煮飯
今天就讓媽媽煮飯給我們全家吃
爸爸已經做了最壞的心理打算
如果真的不好吃
我們今天還有準備好吃的名菜屋 黃金水果泡菜
爸爸不至於會餓肚子😂
名菜屋的黃金泡菜真的很厲害
平常外面賣的黃金泡菜品質和味道都不太一定
有些很甜很膩、有些太鹹
但這個味道真的很平衡吃起來也很清爽,重點是很脆
這種天氣給小朋友吃也超適合
感謝媽媽幫我們煮這餐
搭配名菜屋 黃金水果泡菜太完美了
每個家庭分工本來就比較不一樣
加上蘇珊嫁給一個怪咖老公
很喜歡做自己想做的菜
媽媽不煮飯還是有非常多家務要忙
只是每個家庭的分工不一樣而已
@名菜屋
名菜屋泡菜這裡買:https://tonicme.com/kobachiya
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這邊是名菜屋黃金泡菜的特色唷
1. 名菜屋的泡菜都是自然發酵4天,才會由食品GMP工廠出廠
2. 自然發酵手法就跟釀酒和私釀醬油一樣,泡菜採用大白菜內的好菌,讓它在低溫發酵展現食物本身的風味
3. 口味清爽不死鹹是因為名菜屋在鹽醃過後,會使用RO逆滲透水兩道洗淨,將鹽分含量降至最低和不添加豆腐乳
4. 一般的大根在製作2~3天後就不爽脆了,但名菜屋依然可以維持,這就是我們獨特的地方,需要非常嚴格的控管蘿蔔的品質(使用日本品種)和自然發酵
5. 為什麼名菜屋的泡菜每罐會是八分滿?因為自然發酵產品需要讓它預留空間,可以產氣發酵,過程當中也會出水,好的發酵產品會越發酵越安全哦!
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