過去,南港因工業區、夜晚一片漆黑等形象,而有「黑鄉」稱號;現在,隨政府政策利多、民間10大開發案接續點火,這裡不論土地、商辦、住宅成交價,竟一一寫下新記錄。
根據調查,2020上半年台北市南港區商用不動產與土地累計交易額,直逼近400億元,創下統計9年以來新高,且約占全台的1/5。
富邦人壽更以總價282.87億元、溢價近1成,等於每坪逾376萬元的「天價」標下大南港案7514坪土地,除了刷新南港土地單價新高,更居今年所有權土地交易金額之冠。
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富邦南港土地 在 游淑慧 台北市議員 Facebook 的最佳解答
【服務零距離-0910】
許多民眾在臉書私訊、服務處來電、線上表單請我協助
為擔心其他民眾也有相同疑問
加上中央記者會重點概要
淑慧特別整理出來供大家參考
📍民眾反映,南港區住家巷弄內,附近住戶使用摩托車或桌椅佔車位問題。
📍民眾詢問,為何BNT疫苗需要檢驗那麼久。
📍陽光街92巷14弄3號旁反光鏡調整及修護。
📍康寧路一段4號前水溝旁漏水。
📍 南港區玉成段二小段723、725地號富邦人壽土地開發公益回饋案。
#守護台北
#服務不停歇
#內湖南港加游
富邦南港土地 在 聯合報 Facebook 的最佳解答
8月交通部宣布,廣三崇光與桂亞國際合組的「第一大國際開發」,擊退新光人壽,成為高鐵台中站前「超級娛樂購物城」開發案的最優申請人。
新光集團高階主管,提出第一大國際的資格、財務、營運能力等五大疑點,槓上鐵道局。
※第一大國際開對此,對於刻意誤導、抹黑部分,將保留法律追訴權。
談到獵地,南山人壽最為凶猛,重押台北市信義區;其次,富邦人壽以282億元,標下「大南港案」土地,創國內所有權土地標售史上次高紀!
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富邦南港土地 在 [新聞] 富邦人壽奪大南港案豪砸282.87億元得標- 看板Stock 的推薦與評價
1.原文連結
https://www.google.com/amp/s/money.udn.com/money/amp/story/5621/4546772
2.原文內容:
堪稱第2季土地交易亮點的「大南港案」今(7)日下午開標,據了解底價近260億元,開
標前已有12組投資人領取標單,背景不乏壽險業與開發商,最終由富邦人壽以282.87億元
得標,溢價率達到8.8%,每坪土地價逾375萬元,創南港土地單價新高。
本次標售的「大南港案」地主眾多,分別為國揚實業持有40%、威力國際10%、和桐子公
司和信成持有21.25%、工信子公司展邦建設12.5%、弘輝8.75%、定利開發7.5%。
該基地北側面臨南港路三段,西側面臨東新街,土地面積廣達7514坪,土地使用分區為商
三特、容積率353%,可容積移轉上限為3成,日前委託普華國際不動產進行公開標售,並
吸引12組投資人領取標單,最終開標由富邦人壽、新光人壽出手,富邦人壽以282.87億元
拿下,若以底價260億元換算,溢價率達到8.8%,顯見其勢在必得決心。
世邦魏理仕台灣估價及諮詢服務部主管施甫學表示,此次大南港所有權標售案引來高階實
力買家出手實為預期中的結果,積極搶標程度不輸早先信義計畫區的數宗標售大案,主因
是此案具備大基地能有效滿足投資人多元的規劃需求,加上南港後勢發展看漲。
「大南港案」位於東區門戶計畫樞紐位置,而東區門戶計畫主要由國家生技產業廊帶、流
行音樂與文創產業、軟體及會展產業為主軸構成,並有四鐵共構的南港車站發揮高效交通
轉運功能,結合區內多處重劃與更新計畫,南港區都市發展面貌煥然一新,近期矚目之大
型開發案「世界明珠」,更使市場目光聚焦南港東區門戶。
3.心得/評論:
富邦人壽溢價8.8%也要買到土地!!無限QE熱錢沒地方跑買土地蓋豪宅炒起來!!話說這可供
獻國揚多少eps呢??
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