<0805股動錢潮 名師解盤>
*魏振福
8050~8180整理盤 量未千億個股局
APPLE銷美國禁令解 新品將現利概念
美國車市夯 TESLA創高 電池股上周狂飆
美國發表旅遊警示 安控股價升上天
馬上拼經濟 8/7三方支付 8/8自經方案
宏達電底部出現大量 三日內可望止穩
BMW電動車指標 中橡轉投資能元
安控指標 晶睿 奇偶 慧友電
4G商機大 電信市場熱鬧滾滾
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*蔡明彰
QE持續 有待放量攻季線
電子焦點 DRAM 大陸手機供應鏈
傳產重心 塑化 紡織
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*封開平
力守頸線 選股不選市
強勢族群 車用電子 生醫 第三方支付
信邦突破攻高 擁醫療電子 車用電子題材
金融+第三方支付 精誠 敦陽強勢
洗腎醫材指標 杏昌 邦特 濟生 佳醫
APPLE備貨潮 鴻海關鍵站上80
@濟生 4111
*去年EPS1.41元 八年新高
*主攻觀光醫美
洗腎血液透析
*獨資上海泰濟生技
攻大陸商機
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*張文赫
穩住季線 仍是多頭走勢
紐西蘭 最大乳製品集團遭感染
受惠全球乳製品洗牌 友華 生達
7月營收創新高 華亞科 鮮活 國統
第三方支付續強 東森 商店街 歐買尬
@紐西蘭奶粉遭污染
*回收遭污染產品
*大陸暫停進口紐西蘭奶粉
*非紐西蘭乳製品奇貨可居
@生達 1720
*取得端強逾八成股權
*自有品牌:新安琪兒
身得壯 安妮 佳寧
*受惠一胎化解禁
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*柯建維
多空能量 成交量皆縮減 震盪格局
有所表現 面板 LED DRAM 太陽能
LED指標 璨圓 隆達 雷笛克 光鋐
面板指標 友達 群創 凌巨
國際股市不同步 傳產高本益比
美國復甦 長線聚焦森鉅
宏達電庫藏股 暫時觀望
@光鋐 4956
*可成扶植LED磊晶廠
*主攻照明用
LED磊晶片 晶粒
*周線打出一年大底部
@凌巨 8105
*淨值16.7元/股
股淨比0.66
*大陸產能800萬片/月
*華映公開收購
產用率大幅提升
@森鉅營運概況
毛利率 EPS 配息
2010年 30.28% 1.6 0.95元
2011年 30.02% 3.85 1.52元
2012年 34.05% 4.17 2.5元
估今年 36.09% 7.1~7.8 ---
@奇美材營運概況
毛利率 EPS 配息
2010年 11.55% 3.92 1.5元
2011年 9.22% 3.37 1.8元
2012年 9.74% 3.5 1.75元
估今年 10.54% 4.1~4.5 ---
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*余世欽
量縮進入整理 回測仍未結束
量縮之際 留意價穩走勢
大量開高走高 宏達電強迫性換手
台積電價穩量縮 下次放量上攻帶動台股
公設保留地解編 有利營建
營建指標 中工
電子指標 華碩 聯發科 宏達電 台積電
背光模組指標 中光電
APPLE概念指標 鴻海待打第二支腳
@中光電 5371
*獲三星 APPLE SONY
冠捷 友達訂單
下半年成長可期
*子公司中光電系統工程
自製3D列印機
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*林友銘
三角收斂 尚未表態
多方領羊 第三支付 3D列印
DRAM指標 華亞科 華邦電
第三方支付指標 歐買尬 精誠
東凌訂貨助威 股價衝上半年線
@華邦電 2344
*第二季EPS 0.1元
正式轉盈
*毛利率23%
季成長6.73個百分點
*明年資本支出25.42億
@精誠 6214
*雲端運算
結合中移動
*美國Splunk獨家代理
*淨值 53元/股
@東凌 2924
*受惠大陸一胎化
有條件開放
*黃色小鴨品牌佔營收78%
跨足生活日用品
*首季EPS 1元 估今年4.2元
-----------------------------
*何金城
支撐8080~8065 壓力8128~8150
季線攻防戰 量能需逾750億
DRAM指標 華亞科 華邦電
第三方支付指標 商店街 東森 智冠 歐買尬 網家
三安獲准參股 璨圓 隆達大漲
最便宜物聯網概念 精技
@精技 2414
*最便宜物聯網概念
生產RFID讀取器
*去年EPS 1.28元
淨值15.19元
*ADC客戶:麥當勞 百事可樂
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*王建文
美股再創高 台股蓄量上攻
大立光 精華 漢微科 拉開比價空間
宏達電+APPLE 電子逢甘霖?
電子指標 宏達電 鴻海 友達
雲端+資安題材 資通 敦陽 凌群
砷化鎵指標 穩懋
@凌群 2453
*擁雲端+資安題材
*國內系統整合大廠
*攜手日商東海搶進中國雲
*微軟全球卓越夥伴
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*陳雨農
季線反壓重 量縮震盪
強弱觀察訊號 量能 電子 外資
多方攻擊量 需逾月均量835億
外資期貨部位 決定市場信心
電子指標 APPLE概念 鴻海集團 手機零組件
白宮否決侵權案 APPLE股價創三個月新高
APPLE概念指標 華通 鴻海 晶技 臻鼎
APPLE概念指標 新普 台郡 穩懋
外資連18買 鴻海守穩季線 扣高翻揚
擺脫「五窮六絕」 晶技估7月營收7.6~7.7億
@晶技 3042
*全球最大石英元件廠
*供貨APPLE 三星 華為
*上半年稅前EPS 1.6元
*日 週KD 低檔翻揚向上
@穩懋 3105
*全球最大砷化鎵供應商
*第二季營收31.83億
季增率10%
*首季EPS 1.04元 年增率48.5%
上半年EPS挑戰2.45元
-----------------------------
*王兆立
季線連六日下滑 外資期現貨不同調
頸線支撐8046 半年線8029 若失守需保守面對
美國禁售解除+推新機 APPLE概念反彈可期
聯發科 短線恐陷入整理
重量級法說 宸鴻 群創 華碩
8/13穩懋法說 首季EPS 1.04元
@蘋概股指標
可成 鴻準 大立光
鴻海 和碩 玉晶光
穩懋 華通
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*張震
受制季線下彎 反壓8116
電子壓回 領先出現買點
電子權值不漲 中小型 低基期可望強攻
高價應停看聽 高基期非電子需小心
期貨強於現貨
底部上攻 蘋概 第三方支付
APPLE概念指標 鴻準 晶技 鴻海
第三方支付指標 聯強基期低 年線起漲
勿追高價 宏達電 宸鴻 華碩 聯發科
IC設計續弱 聯詠 聯發科 義隆 晶豪科
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*李永年
均線糾結 多頭有進無退
電子集氣硬撐 金融不可漏氣
第三方支付飆漲 自經區利多 金融跟進
金融指標 富邦金 兆豐金 開發金
宏達電島型反轉 供應鏈嘗試止跌
入帳旺季來臨 營建股價熱效應
營建指標 興富發 昇陽 惠普
營建利多 通膨蠢動 入帳高峰
宸鴻上半年EPS 22元 跌至歷史低點
@兆豐金 2886
*金融可望進駐自經區
*公股金融整併題材熱
*一個半月外資買超29萬張
*融資使用率0.75%
*技術面有轉強機會
@可成 2474
*第二季毛利率
提高至44.5%
*上半年EPS10.07元
*DELL轉用塑膠殼
*技術面稍弱
@興富發 2542
*上半年營收191.5億
年增率403%
*預估上半年EPS10元
本益比7.3倍
*融資使用率5.4%
@昇陽 3266
*上半年營收年增率630%
*首季EPS2.64元
季增率3153%
*第三季淨值可望回復票面
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*彭明允
兩岸將發4G LTE執照
愛立信 歐盟攜手 投入5G研發 技術標準制定
DRAM指標 華亞科 南科 華邦電
寬頻用戶成長 智易 仲琦受惠
宇瞻第二季合併營收24.4億 季增率15.7% 創七季新高
@智易 3596
*金仁寶集團
*底部出量 KD交叉向上
*第二季EPS:1.8元
*淨值36.5元/股
@智易VS.建漢比一比
智易 建漢
集團 金仁寶 鴻海
淨值 36.5元/股 15.55元/股
毛利率 16.42% 8.69%
EPS 1.06元 0.18元
@宇瞻 8271
*配息1.62元 配股0.18元
*淨值 17.29/股
*首季EPS 1.06元
*毛利率17.34%
*獲南美工控標案訂單
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*邱敏寬
量能不濟 類股輪動
各有一片天 第三方支付 智慧機 營建資產
美國消費上升 房地產 汽車 表現亮眼
汽車電子指標 貿聯 胡連 皇田 昇銳
APPLE新機要上市 概念股發光
APPLE概念指標 鴻海 和碩 新普 華通
營建起飛 政府有意釋台北地
營建指標 國建 興富發 鄉林 長虹 宏盛 冠德
資產指標 台紙
@聯上發 2537
*高雄建商入主
北上推士林官邸高毛利大案
*桃園青埔案完銷
*新莊 天母 高雄鳳山
都市更新案
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*鍾黎融
量能回溫 指數上攻
主流不變 機械 生技 金融 傳產
聯發科叫好不叫座 宏達電跌深反彈
工具機指標 亞德 高鋒 鑽全 瀧澤科 協易機
生技指標 神隆 杏輝 友華
雲端指標 零壹 資通 川湖 喬鼎
汽車電子指標 胡連 貿聯 高力 朋程
汽車週邊指標 為升 帝寶
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這個問題要看你朋友是要投資還是自住啦
房價就靠建商互相拉抬
國泰MOST+在14期仁平段裡面的二流地段
設定是該區地板價靠零工程款吸引投資客定錨
隔壁惠宇元鈞順天雙橡園通通公園第一排就國泰不是
看隔壁建案自住一點爽度都沒有
一坪42-49坪數較小總價較低離豪宅天險較遠
但是等隔壁那些建案往上疊起來就變投資聖品
龍寶愛臻邸在11期邊東邊臨路的對面就14期美和段
前公園第一排後學校第一排所有的戶別都是永久棟距
一坪47-53坪數較大總價較高當然增值比較吃力
但實際上內含精裝修一坪2-3萬
最後會拿龍寶跟國泰新業比應該是北部人?
台中人心中國泰惠宇同級 聯聚寶輝龍寶是上一級相當於北部忠泰等級啦
所以如果是北部人想投資拚增值沒有要住還是國泰比較好
不過這兩個建案都完銷啦
國泰MOST+只能去找投資客預售轉約更貴了吧
還是你朋友想買國泰明年才會推的 陸府織森旁邊那塊啊?
那也一定50起跳了
※ 引述《ichirohow (how)》之銘言:
: 是這樣的,朋友前一陣子簽約完愛臻邸
: 不知怎地覺得買貴了,在11期算高價
: 不如買正14期的新業或國泰低一點???
: 問我的意見
: 可是我自己只看的起總太(QQ還沒買到)
: 有點難回答他的問題
: 雖然我是覺得龍寶口碑不錯留著就好
: 但新業跟國泰我不熟,好像也可以
: 想跟大家請益一下
: P.S他大概買48多/坪,幾樓不清楚
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.163.14 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638702129.A.2D6.html
: ※ 編輯: ichirohow (223.138.163.14 臺灣), 12/05/2021 19:03:37
: → missucrystal: ....買到愛臻邸賺翻了吧 12/05 19:03
: 推 simdry: 買48還覺得買貴,傻了嗎?買到的都賺好不好 12/05 19:04
: 推 fuzzycool: 48覺得不貴 12/05 19:09
: 推 allenboy: 國泰的建案規劃都不差,但龍寶絕對更好,愛臻邸親戚一 12/05 19:09
: → allenboy: 遲疑就搶不到非常扼腕(本身是龍寶其它建案住戶)。 12/05 19:09
: → allenboy: 而且龍寶到哪都是當地區價格最高的建案吧 (七期除外) 12/05 19:11
: → qmomoyaya: 那個建案不是號稱一般人買不到嗎 12/05 19:13
: → ganninian: 愛臻邸那個點48萬不會買貴 將來還有漢神 12/05 19:20
: 推 LinKinin: 正14期是什麼鬼說法,14期很厲害? 12/05 19:22
: → sam21sam21: 不貴不貴,我想買大陸豐蒔 12/05 19:35
: → sam21sam21: 無聊路過,覺得羨慕 12/05 19:35
: 推 dreamdds: 買得到已經贏一大截了 12/05 19:40
: 推 wizozn06406: 原來總太真的賣完了… 12/05 20:05
: → ichirohow: 我只有看2020跟聚作啦,心之所向不清楚 12/05 20:11
: 推 paul76318: 買得到龍寶要感恩吧 12/05 20:25
: → ichirohow: 另外我不是房仲啦,請勿來信詢問愛臻邸…… 12/05 20:29
: → BayBao: 光地點和龍寶 48W 很可以 附近的唐盟都敢開40W了 12/05 21:00
: 推 babyyang99: 48在喊貴,到底有沒有概念啊? 12/05 21:06
: → ichirohow: 感謝大家回覆,我會如實轉達哈哈,再次感謝 12/05 21:08
: 推 JuanWang: 愛臻邸精裝修 國泰才一般標配而已 買貴在哪? 12/05 21:19
: 推 Schnell: 愛臻邸建商 地點 48萬很佛心了 12/05 21:34
: → checkman: 歪14期在哪裡 12/05 21:41
: 推 mchotdoggy: 龍寶比周邊在貴一截很合理啊... 12/05 21:43
: → mchotdoggy: 那邊以後一坪絕對不只48,信我 12/05 21:44
: 噓 kiaee: 一堆人再吹14期 笑死 12/05 21:57
: 推 lovefisk: 國泰成交也都在4x 便宜沒多少 12/05 23:42
: 推 SSSShohei: 龍寶應該跟隔壁陸府織森比吧,國泰檔次也低太多了 12/06 00:05
: 推 mega222: 龍寶48很可以 12/06 00:06
: 推 LouisPrime: 國泰在台中就是很普通的建商而已 12/06 00:32
: 推 jaguarccu: 48請他賣我,我50都願意接 12/06 00:33
: → zzz41432: 付的裝潢家電就150+了,這有算進去嗎?新業就算了吧,看 12/06 01:04
: → zzz41432: 到大塊森鄰的外牆都傻了 12/06 01:04
: 推 ppcity: 新業國泰跟 龍寶還是有等級差異 12/06 01:21
: 推 aaa931324: 看到連案名都搞錯我也傻了 12/06 03:44
: → aaa931324: 龍寶那案比新業便宜 保證不貴佛心價 12/06 03:45
: 推 zard1983: 感覺真的買貴了 平轉給我 他去買新業 12/06 08:26
: → zard1983: 建商狂買14期,那些建商都被某樓笑死了XD 12/06 08:27
: 推 IntelCoreI7: 市場流通性還是國泰較佳,仁平段的發展潛力也足夠 12/06 09:18
: 推 moonlightz: 14期目前有時程獎勵跟基期低的容移 對建商來說相對 12/06 09:30
: → moonlightz: 划算 明年容移成本低的優勢會逐漸減少 12/06 09:31
: 推 efra: 真的買貴了,賣我49收 12/06 09:35
: 推 destinygirl: 新業14期新案也5字頭起跳了吧! 12/06 12:41
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.205.127 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638767897.A.BCC.html
※ 編輯: efra (1.165.205.127 臺灣), 12/06/2021 13:28:22
看推文讓人覺得很多不是在地人不然就是連地圖都沒打開看
14期實在是太大了 通通都用同一標準看 甚至還跟7期比...
新業亞昕在美和段裡面的二流地段 面臭水溝 實在不知道好在哪裡
所以亞昕14期首發地板價合理
新業就看品牌價值可以讓多少腦粉買單
雙橡園在仁平段裡面幾乎是帝王地段,面14期內最大的水湳生態公園而且還四面臨路
基本上住14期就是要享受低密度和住7期的想法完全不同
所以雙橡園的地段加上品牌力開天花板價破6是合理的
※ 編輯: efra (1.165.205.127 臺灣), 12/06/2021 17:22:48
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