在倫敦租房,最大的一塊地雷區就是「退租後的押金糾紛」。最近又有朋友遇到這種事,我和她在聊的時候提到我自己的經歷,她訝異地說「妳是律師耶!他還敢惹妳?!」
他們有什麼不敢?我就被惹過兩次!
這幾天因為她的經歷,讓我想要分享我自己遇過的兩次押金糾紛經驗。為了重溫當時的過程,我搜尋了下當時的email記錄發現——天,那時的房仲好煩呀。正所謂裝睡的人叫不醒,當房仲打定主意要鬼打牆的時候,租客也只能去TDP申請仲裁才能停止這場鬧劇⋯⋯👀 你也有過這樣的Authentic London experience嗎?
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同時也有17部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅Taka Elly,也在其Youtube影片中提到,感謝本影片由XROSS HOUSE Shared Apartment 合租公寓管理公司 提供贊助 『根據日本政府公開資訊 提及提交『誓約書』等書面資料申請,有開放發放簽證,例如,台灣,中國,韓國等國家。 如果有『誓約書』填寫需求的朋友,可以聯繫XROSSHOUSE詢問詳細狀況。 相關細節也請至相關...
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房東不退押金 在 9兒髮妝室 Facebook 的最讚貼文
「9兒碎碎念」
來到澳洲四個月了,我來說說最近發生的鳥事。
***房子的押金差點被惡房東扣押***
來澳洲真的是要格外小心,尤其是「租房子」。
如果跟我一樣英文不好,找的房子房東絕對都是華人(大陸人),有些房東會跟你簽約有些是口頭上說好的那種(沒簽約),有簽約大致上沒什麼問題,我比較倒霉遇到房東不在澳洲,卻在澳洲有置產的那種,所以沒有簽約。當初,有朋友要我給押金時跟房東要收據,沒想到這個居然成了可以報案的證據。
因為沒有簽約,我又因為工作上的需求需要搬家,我提前兩個禮拜告知房東我會搬,房東也說如找到房客就可以搬,我問到押金是否退回時,房東完全給我打太極,只回我一句「好說」。
我不離解「好說」的意思,於是我問了至少有三次,房東完全不理。最後我要搬出去的前一天,又問了一次退我押金的事,房東一樣很晚回覆「帳號」。
我以為會退給我,不然跟我要帳號幹嘛對吧!
我錯了!我搬出去後的,下午,房東打了電話給我,跟我說「押金我不能退你,因為你沒住滿口頭的時間」(我們沒簽約好嗎⋯⋯而且我也依照澳洲的規定沒簽約時提前兩週說了)
(而且當初,如果不退我押金,我可以不搬,擺明就是要框我的錢)
最後房東說要跟他的中介討論?中介?房子不是你的嗎?狠明白就是要拖延時間!擺明就是吃定我不懂,又是剛來的。還跟我說澳洲法律怎樣的,在澳洲押金是要交給政府的,收進自己口袋叫什麼?
幸好這裡有人幫忙我,要回這些錢!
過程狠曲折,我也狠難全部一次說的明白,只奉勸各位出外「人」要小心。
來澳洲租房子如果房東不退押金是不對的,可以有申訴的管道的。賺錢狠辛苦,死都要要回來!
#澳洲
#阿德雷得
#租房記
#惡房東
#馬的可惡欺負我新包
房東不退押金 在 Taka Elly Youtube 的最佳解答
感謝本影片由XROSS HOUSE Shared Apartment 合租公寓管理公司 提供贊助
『根據日本政府公開資訊
提及提交『誓約書』等書面資料申請,有開放發放簽證,例如,台灣,中國,韓國等國家。
如果有『誓約書』填寫需求的朋友,可以聯繫XROSSHOUSE詢問詳細狀況。
相關細節也請至相關單位確認最新資訊。』
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03:44 入住+私人空間長這樣
06:17 公共設備區域檢查
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TAKA:日本人,1988年生,164cm,巨蠍座,台灣旅遊經驗2次(一點點台北、台中、台南),東京工作中。
2017冬天在交友軟體相遇,2018年初交往,2020同居開始。
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房東不退押金 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
201030三立 招租凶宅詢問度爆增!原來「徵貓奴」故事有洋蔥
三立youtube→https://youtu.be/WhrR494bb3U
三立新聞→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=840042&From=Search&Key=貓
最近一篇凶宅招租公告引發討論!一名房東出租套房附帶1段故事,寫下因為前房客過世留下一隻貓咪,餓了3天後才被發現救出,儘管這隻貓已經順利找到飼主,但套房變成凶宅。目前房東po出招租訊息尋有緣房客,也因為套房是一間是特別為貓奴打造的溫馨小屋,沖淡了凶宅標籤,才放上招租網不到1天時間,就有5組客人預約看房。
記者吳雅婷、曾建勳/台北報導……↓
木質地板擺上雙人床,看似一般出租套房的標配,但其實背後有故事。大方揭露是「事故屋」,註明已減租8000元,房東寫下前房客過世,留下1隻貓咪餓了3天,好在被房東救回,故事在網路造成迴響,事後這隻貓已經順利找到飼主,房東重新貼出招租公告尋有緣房客。
房東秦先生:「我其實心裡想說這空間就算了、就擱著吧,其實是想要提供一個可以讓人跟貓可以住得很舒適(的空間)。」
看看套房內不只掛著貓咪壁畫,裝潢也有小巧思,釘木板、設計貓咪走廊,還有紗窗貓門能通往陽台,就連這片小間距隱形鐵窗也是為了貓咪安全,淡化了凶宅標籤。
房東秦先生:「我在昨日下午大概5點的時候,我才上了廣告,沒想到好像造成很大的討論度,目前有預訂5組客人。」
以「貓」做為賣點出租,不少人不畏套房是「凶宅」,詢問度反而很高,但其實根據政府規定,房東必須揭露屋況包含凶宅,但若是遇上這個情形…。
房仲陳泰源:「針對前手或前前任的屋主,現任房東是可以勾選不知道是(凶宅)這件事情,所以有些投資客會利用這個漏洞去買兇宅房子轉出租。」
避免租到凶宅,除了靠房東誠信,房仲建議可以多方打聽也可以要求房東另立約束契約,若房客入住後發現是凶宅想退租,按照規定房東也不得扣押金。
陳泰源youtube→https://youtu.be/lYh8ZzaKaQ0
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201030.html
房東不退押金 在 瑩真律師 Youtube 的最佳解答
*本影片與觀光傳播局合作
又到畢業季啦!
相信許多年輕朋友都趁著暑假在找租屋
但你有想過燈泡、冰箱壞了,該由誰負責修繕嗎?
房客可以申請租屋補助嗎?
沒有搞清楚就租房的房客
不僅有可能需要自付許多修繕費用
甚至退房時押金還會有拿不回來的狀況!
為了避免這些狀況的發生
務必在租屋前跟房東確認影片中的三件事情唷!
在台北市租屋的朋友還有租金補貼的好康喔!
內政部建置住宅補貼線上申請作業網:https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline
內政部營建署109年度住宅補貼專區:https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx?KeyID=GroupA
臺北市政府都市發展局中區辦公室:104105臺北市中山區南京東路3段168號18樓
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房東不退押金 在 [問題] 有人租房子成功拿回押金的嗎- 看板WomenTalk 的推薦與評價
有人租房子成功拿回押金的嗎
好像要拿回押金
蠻困難的
第一個條件
要住滿一年
第二個條件
要提早一個月通知房東
請問有人成功拿回押金的嗎?
謝謝
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※ 編輯: a6000200 (27.242.190.152 臺灣), 10/02/2020 23:28:30
※ 編輯: a6000200 (27.242.190.152 臺灣), 10/02/2020 23:55:46
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