“妳們把餐椅用的很髒. 門也有些褪色了, 那剩下的這些押金連清潔費都不夠付, 我就不退了.”
我們台灣房東扣了我們1個月房租違約金, 又再東挑西挑找毛病, 扣掉水電, 一共拿走了10萬押金.
我們住在這間房子2年, 滿1年續約時, 正好疫情爆發, 房東說要漲租金6,000. 本來氣到我想搬家, 但那時候剛生完底迪, 實在也沒精力搬家.
這次她東扣西扣一直挑剔我們毛病. 我真的氣到2天都睡不好. 在想要怎麼對付這麼可惡的房東.
這筆錢我寧願捐出去, 也不想被她A走. 更況且我們剛搬來遠的要命什麼都要錢國度, 10萬就這樣不見也是會肉疼.
這2天一睜開眼想到這件事就覺得生氣. 但跨海跟她爭執實在很累. 只要跟老J講到她, 我就心情很差. 連律師朋友都說房東欺人太甚, 要幫我寫存證信函給她.
但昨天的臭鼬教會了我一個道理, 有人在家門口放了個屁, 我就不要一直去聞, 越聞只會越噁心生氣. 我決定放下這件讓我發火的事, 好好的開始我們新的人生.
#圖片是我打掃好還給房東的房子.連陽台我都刷乾淨了😤
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210420三立iNEWS 太扯啦!民眾租屋驚見月租1萬2帆布屋 露天廁所用布遮 三立原影→https://youtu.be/P7_9rwTiPYU 租屋網站上有民眾鎖定大安區8坪套房附贈10坪陽台,保證通風、採光超棒!月租才1.2萬元,馬上預約看屋,沒想到。 記者/謝孟哲、蕭宇志 採訪報導……...
房租違約金 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210420三立iNEWS 太扯啦!民眾租屋驚見月租1萬2帆布屋 露天廁所用布遮
三立原影→https://youtu.be/P7_9rwTiPYU
租屋網站上有民眾鎖定大安區8坪套房附贈10坪陽台,保證通風、採光超棒!月租才1.2萬元,馬上預約看屋,沒想到。
記者/謝孟哲、蕭宇志 採訪報導……↓
浴室跟馬桶旁邊沒有牆壁,只有帆布圍起來,果然通風採光超級棒,民眾問房東冬天不冷嗎?房東竟然回答冬天哪裡都會冷。直呼自己看了心都涼了。還透露房東自豪地說前房客甚至自己花錢買浴缸。
造訪這間超狂的帆布屋,這個用帆布圍起來的衛浴還有伸縮功能,要是遇到市府查緝就能縮起來變成露天陽台,只是多了突兀的馬桶,但這種有套房跟露營雙重享受的房子民眾敢挑戰嗎?
房東在租屋網站上放的是正常的浴室,但民眾看到的卻是之前的樣子,因為是違建早就被市府拆掉,才會用帆布代替卻沒在網站上揭露,繼續租人。
房仲業者/陳泰源 表示:房客跟房東在簽訂租約的時候,最好特別加註特約條款,若被迫要拆除廁所違建時,導致不能繼續租下去的話,搬家也是有成本的,在這樣的情況下可以要求房東不扣違約金,甚至倒賠(補貼)搬家金。
台北市房價寸土寸金,但這種帆布屋卻是台灣違建的文化產物,房東雖然用伸縮帆布遊走在灰色地帶,但房租開價破萬元,民眾想租不僅得看膽量,還得承擔被查緝的風險。
陳泰源youtube→https://youtu.be/6-PhxAp5KNs
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210420inews-12.html
房租違約金 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
170305三立 租屋前學會這幾點 簽合約別忘蓋騎縫章
影片網址→https://youtu.be/w4P33HhlBpY
惡房東橫行,現在又有屋租詐騙,民眾人心惶惶,不過其實租屋紛爭可以避免。例如看屋時可以要求對方出示房屋權狀及身分證,若對方是二房東,也要出示轉租同意書,且租約不只要張大眼睛看清楚,還要蓋上「騎縫章」,避免合約事後被偷天換日。
記者何冠毅、劉震豐/台北報導......↓
惡房東張淑晶:「我同情你們,然後換來這樣的下場。」想找個溫暖小窩卻是噩夢開始,惡房東張淑晶恐怖條款數十人受害,現在又出現詐騙房東,租屋市場人心惶惶。
民眾:「一定會先打聽房東啊,就是評價一定會先問。」
民眾:「找朋友一起去啊,去租房子的時候。」房客房東紛爭可以預防,看屋時先請房東出示身分證及房屋權狀,避免遭到詐騙,若是二房東雖不違法,但可要求出示轉租同意書,避免真的房東不認帳,收回房子。
房仲業者陳泰源:「(屋內設備)在房東面前測試過一遍,不要說你入住之後才發現原來這個也壞,然後這個又故障,那到時候房東又要誣賴你說,是你房客用壞的。」
拿到合約也得睜大眼睛看清楚,確認屋況及家具要多要少,白紙黑字不能省,且依照內政部的租約範本,押金不得超過房租2個月,退租違約金也不能超過1個月,避免條約不太平等。
記者何冠毅:「在簽租賃合約的時候可以蓋上騎縫章,讓每一張紙都留下印記,避免被偷天換日。」
印章手印簽名都可以,每張合約騎縫章一次蓋上,就是要避免其中幾張,被人惡意抽走。
房仲業者陳泰源:「在簽約當下或之後你才可以付款,才可以付所謂的押金跟租金,千萬不要在簽約之前就付錢了。」
租房契約寫清楚講明白,發生屋租紛爭才能有憑有據,租得安心。
新聞網址→http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=230531
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/03/170305.html