🌟昨天來到桃園規劃客戶的風水格局,在大樓的格局中很常見的就是瓦斯爐的後面是廁所,這是嚴重的禁忌,瓦斯爐代表火,廁所代表水,水火正沖,名字如果不對的人,陽宅方向如果不對的人,流年一到傷及健康嚴重會奪取性命,老天爺會抓人~
🤹♀️看風水的時候大家一定都會有個疑慮,怎麼辦,我的瓦斯爐後面就是廁所,那怎麼化解?
對、這就是我們的獨家密招,既不會影響廁所的格局也不用大費周章調整廚房, $500就能解決水火正沖的問題~每個住家的風水格局沒有十全十美,只要找到我們張定瑋老師,就能幫你們的家裡煥然一新錢財通通有⋯只有先讓自己更有錢才有能力去換更好的房子💪
我們的初衷就是要讓大家變成有錢人
讓每個人都能過上幸福、不愁吃穿的生活
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「桃園500萬房子」的推薦目錄:
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- 關於桃園500萬房子 在 可可酒精 Youtube 的最佳解答
- 關於桃園500萬房子 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
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桃園500萬房子 在 Facebook 的精選貼文
33歲月領6萬稱「日子很舒服」!網友見1關鍵狂酸
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一名網友在《Dcard》上以「其實月薪六萬,日子就很舒服了」為題發文,表示自己33歲,從事海運業,月薪6萬元,年終大概1至4個月,自己曾經交往過4任女友,最有結婚希望的女友,因想置產在台北,與他理念不同而分手。事後,原PO在桃園買了1間500萬元含車位的房子,頭期款200萬、貸款300萬,要繳30年;裝潢的部分,爸媽幫忙出了約100萬,現在自己每個月,只需繳1萬元的貸款加管理費。
✍️新聞報導👉https://bit.ly/36W6ZD6
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活到三十多歲,有認真存錢的應該有300~500萬的存款。雖買不起台北的蛋黃區,但在桃園好像也買得起房子?不過,你會想買在桃園並且過著「天天通勤」的生活嗎?我如果有六萬塊的月薪,大概不會像原Po這麼做。為什麼?善用時間的複利,台股年化報酬率7% ,以本金500萬下去滾30年,60歲退休前就可以滾成3306萬元,驚人!就算拿1000萬拿去買房,剩下2000萬過餘生,我想也是足矣。
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🧐如何善用複利?就從簡單投資台股做起💪
推薦選擇風險低的指數股票型ETF,跟著大盤漲跌,就可以擊敗市場50%的人啦!(你拿到台股平均報酬,即代表打敗50%的人跟輸給50%的人)。像是台灣50 (0050)、富邦台50(006208)、永豐臺灣加權ETF(006204)都是你可以考慮的標的。以我自己為例,去年開始定期不定額買0050,投報率竟有29%之譜!除了有跟到一波微笑曲線之外,多虧了「新光證券」的低成本工具,讓我省下更多。
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✅該買台灣50 好呢?還是買台積電?https://bit.ly/3x66guT
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🧐那要怎麼投資,省最大呢?
去年10月底開放的「盤中零股交易」就很適合大家用低成本資金進場,舉「新光證券」為例,盤中零股交易僅1元手續費,等於是買2506元以內,都是1塊錢手續費,省很大!(算式:1/0.1425%*0.28=2506),小資想省錢,新光證券不可少。
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🧐到底怎麼開戶才是正確的步驟?我在這邊整理給大家參考:
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桃園500萬房子 在 今周刊 Facebook 的最讚貼文
一個朋友Jason問我:最近想要在台中買房,我現在手邊有兩個案子在掙扎,一間開價500萬,三房兩廳,另一間則是10坪左右的小套房,售價300萬,你覺得我該選哪個呢...?
桃園500萬房子 在 可可酒精 Youtube 的最佳貼文
一開始預算只有150~200萬…
但來回討論後完成的設計圖,就是我夢想中的模樣!
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桃園500萬房子 在 可可酒精 Youtube 的最佳解答
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桃園500萬房子 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
桃園500萬房子 在 樂屋網- 【 桃園美透天500 萬有找】#首購... | Facebook 的推薦與評價
【 桃園美透天500 萬有找】#首購成家立業買透天 http://bit.ly/2ToIWXO #快過年了我們一起看房 ❤ 透天厝 低總價 近商圈. ... <看更多>
桃園500萬房子 在 桃園500萬以下二房建案 - Mobile01 的推薦與評價
如題~朋友想找桃園大竹,青埔,八德,中壢等屋的二房(最好是三年內的新成屋,可不含車位)自備款約在200至250,但貸款部分不想貸太多, ... ... <看更多>
桃園500萬房子 在 [閒聊] 買房的無力感- 看板home-sale 的推薦與評價
我是桃園人
去年看到喜歡建商的預售屋,猶豫了沒有下手,後來也完銷了
結果一年後的今天,建商在隔壁蓋了新一期的預售屋
價格漲了20%
心裡真的充滿了無力感
平時買個小東西差個幾百也在那邊比較半天
現在一年就差了200多萬
以前還在銀行上班時,常會笑102、103年買房子的是盤子,買到不可思議的高價,結果這
些人現在都解套了
現在房市的漲法,難道不會過幾年回頭看會噗哧一笑嗎?現在連桃園中壢都3字頭、4字頭
了
以上是murmur,還是多賺點錢等待時機了,有沒有跟我一樣希望股市大跌,很多人賣房換
現金….
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.24.79 (臺灣)
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