母親節就快到了~
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永慶不動產台南 在 娜娜陳 Facebook 的最讚貼文
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投資自己,永遠是最好的投資。。
從出自內心的真心,到出自真心的快樂。
今天,有緣也有幸,能夠全店參與銷售女王的課程,學習如何成為業界NO 1,這真的是一場感染力十足的能量分享,一場真心無私的對待,因為真心感動而感恩!
我們也整理幾個學習到的主軸,跟大家分享哦⋯⋯❤️
1.不要忘記稱讚自己⋯從喜歡自己,喜歡自己的車,周遭的事物,一直到遇到的人!
2.堅持,持之以恆⋯⋯喜歡的、想做的,就一定要努力去做!
3.享受過程中,痛的快感⋯⋯只要你覺得可以,你就做得到!
4.我要比別人多給奧客一點點⋯
5.沒有能不能,只有要不要⋯態度。
6.清空自己,不保留空間,挑戰自己。
7.宣告目標,不怕!最大⋯給客戶的心電圖效應。
8.妳自然,客人就自在,有禮貌,就是自然的佈局!
9.真心喜歡才能推薦給客戶,不是推銷。(車馬費vs服務費)。
10.在別人眼裡,你平常做什麼!就會成為怎樣的一個人!
11.平常做的事情,不管好的不好的,都會回饋給自己!
12.你的好,要讓客戶知道,他才知道怎麼幫你傳口碑!
13.不買有100個理由,會買只有一個理由。當你喜歡我就容易成交!
14.有時候,故事才是重要的⋯⋯
15.讓所有的行情變感情!
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永慶不動產台南 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
141125非凡 打房發酵壓力大 雙北兩成中古屋砍價求售
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房仲業者 陳泰源:這是一個標準的大三房,都有對外窗戶,空氣很流通。
仲介賣力介紹,希望推銷這間在大直的大三房物件,50坪開價近5000萬,屋主委賣已經一年卻遲遲找不到買主。......↓
房仲業者 陳泰源 表示:政府打房、銀行限縮,買方確實真的都很少,買氣真的很弱,再加上選舉因素,如果屋主真的想賣的話,現在都可以買到實價登錄的合理區間,甚至是偏低。
中古屋去化程度變慢,部分屋主擔心被套牢開始降價,尤其是總價6000萬以上物件,房仲網上也開始出現「降價急售專區」,雙北降價屋比例超過兩成,可惜的是降價的幅度,還沒超過一成。
從成交量來看,台北市10月份買賣移轉棟數2478棟,比9月份略為下降1%,但是卻比去年同期銳減19.9%,新北市降幅更明顯43646棟,單月成交量減少9.4%,比去年同期大幅減少33.3%。
台中、台南、高雄成交量也都下滑,仲介暗示,買氣遲滯可能醞釀年底前另一波降價潮。
永慶經理 黃舒衛:高單價的投資型產品,或者是高總價的受管制的豪宅產品,目前來看不管是市場去化,或者是買方來看意願都相對比較低,所以我們看到這些物件,價格修正的情形/意願都是比較明顯的。
每年年底,在公告土地現值公布之前都會有一波賣屋節稅潮,再加上還有人賣屋換現金準備過年,都會提高中古屋供給量,更讓買方期待房屋降價空間還可以再擴大一些。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/82202921
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