#9月閒聊
疫情期間大家少出門,我周邊朋友討論的話題好像變成不是買房就是股市投資,再不來就是換工作。讓我感覺若不在這段時間上進好像就很罪惡呀!最可怕的是因為都沒在出門,今天整理家裡看到以前花錢買的衣服跟東西變得很有壓力,一整個羞愧跟想斷捨離。
然後剛剛參加了一個討論主題為"德國買房好投資?"的clubhause聊天房,發現有好多高手在其中,也獲得了不少的知識。 我加入得晚,貌似錯過不少好話題,其中有討論到買房還是租房好,當時我沒針對這一題發言,但老實說我自己曾粗略估算過。
我自己的粗暴算法是:
1. 先不計本金是存款跟房價漲跌
2. 若是在慕尼黑購買入約可直接入住的二手2房公寓的交易成本(10%房價)再加上利息及Hausgeld跟房屋稅來當作每年的費用,大概等同6年的房租。
也就是6年後就算房價持平地賣出,等於是拿回本金也不會吃虧。 第7年起,省下的錢就是估算的房租扣除利息及Hausgeld。
結論:就算現在德國房子又漲了一波,但其實自住的話還是可以買。不過老實說,這樣的房價真的對於單身者愈來愈不友善呀~~
p.s 德國的2房是台灣的1房1廳
有興趣的可以看剛寫好的文章,有更多大家想知道的問題
https://blog.crazysbcat.com/talk202109/
~~~~~~
不得不說這兩年因為發文量減少,粉專的觸及率變得好低呀!看到數字的感覺還是有些傷心,不過我其實也還沒完全振作,所以實在沒法子像以前那樣有一堆想分享的生活。 :'(
同時也有277部Youtube影片,追蹤數超過6萬的網紅漪夢奈特emonight,也在其Youtube影片中提到,上一部解說影片:https://youtu.be/cFHjyJv1ZlY 0:00 【一王】聖咲刀1300~1400萬 1:06 【一王】克坦刀1400~1500萬 2:20 【一王】傳統法1000~1200萬 3:30 【二王】優妮刀1500~2100萬 4:46 【二王】酒鬼刀1000~120...
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9月閒聊 在 漪夢奈特emonight Youtube 的精選貼文
上一部解說影片:https://youtu.be/cFHjyJv1ZlY
0:00 【一王】聖咲刀1300~1400萬
1:06 【一王】克坦刀1400~1500萬
2:20 【一王】傳統法1000~1200萬
3:30 【二王】優妮刀1500~2100萬
4:46 【二王】酒鬼刀1000~1200萬
6:17 【二王】傳統法1100~1300萬
7:27 【三王】祭優刀1100~1350萬
8:33 【三王】酒鬼刀1100~1350萬
9:41 【三王】新黑刀1500~1900萬(綠框公可不行)
11:11 【四王】卯月刀1500~1900萬
12:15 【四王】新黑刀1300~1700萬
13:34 【四王】日和刀1000~1200萬
14:46 【五王】切嚕刀1350~1550萬
15:51 【五王】咲戀刀1350~1550萬
17:08 【五王】秋乃刀1150~1250萬
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9月閒聊 在 漪夢奈特emonight Youtube 的精選貼文
0:00 開場說明
0:56 一王
1:36 二王
4:15 三王
6:38 四王
9:25 五王
13:24 結尾
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9月閒聊 在 漪夢奈特emonight Youtube 的最佳解答
0:00 開場&出刀方式總覽
3:33 【練度說明】1+4
5:03 1+4怜刀,一王部分
5:47 1+4怜刀,四王部分
6:53 1+4碧刀,一王部分
7:34 1+4碧刀,四王部分
8:32 【練度說明】1+2
9:50 1+2怜刀,一王部分
10:38 1+2怜刀,二王部分
11:27 1+2月刀,一王部分
12:16 1+2月刀,二王部分
13:06 1+2法刀,一王部分
13:56 1+2法刀,二王部分
14:46 【練度說明】2+2
16:21 2+2法(半AUTO,最後要搶)
17:10 2+2物
17:54 【練度說明】3+3
19:23 3+3連點新黑(第一發不正受給)
20:41 【練度說明】三王
23:28 三王秋乃刀
24:29 三王怜聖克
25:29 三王怜公可
26:38 三王怜情姊
27:53 三王怜瞎弓
29:06 【練度說明】四王
30:34 四王萬美刀
31:37 四王公優刀
32:47 四王新黑刀
33:57 【練度說明】五王
39:52 五王天姊一刀
41:02 五王小望刀半AUTO
42:34 R20-5秋乃一刀
43:47 R20-4秋乃1900萬
45:03 新佩刀1700萬
46:07 情姊刀1600萬
47:14 聖千刀1800萬
48:19 真步刀1550萬
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★9/13 ATEEZ迷你七輯 ZERO : FEVER Part.3
Eternal Sunshine MV
https://youtu.be/WJgTnDAmJHc
Deja Vu MV
https://youtu.be/nlnMDttgTbk
2021年10月行程表
https://0rz.tw/20vZG
2021年9月行程表
https://0rz.tw/AMfgh
入坑必看舞台
https://reurl.cc/YlRgol
最近影片
'Deja Vu' Dance Practice
https://youtu.be/ADrASHFOFNw
211007 [blip數據研究所] ATEEZ篇 Ep.2
https://youtu.be/Le1ZYNP4C2I
211007 'Eternal Sunshine' JACKET Making Film
https://youtu.be/C7qW_3rjIVk
211006 'Eternal Sunshine' 應援法
https://youtu.be/5Vrw2WdblD0
211005 'Eternal Sunshine' MV Reaction 中字
https://www.bilibili.com/video/BV1P44y1x7pN
211003 ATEEZ log_logbook#70 (Deja Vu活動幕後花絮)
https://www.bilibili.com/video/BV14f4y1c7c9
211002 THE FACT MUSIC AWARDS ATEEZ表演cut
https://youtu.be/6V8FgXxViJw
211002 ATEEZ [MU:CON 2021 X SHOWCASE CELEBRATION]
https://youtu.be/azs4T7mU5mM
211002 SBS Power FM 朴素賢的LOVE GAME (弘中&潤浩)
https://youtu.be/Muua6n29Gjw
210928 THE SHOW 相剋關係 弘中&潤浩 中字
https://www.bilibili.com/video/BV1oP4y187UL
210916 DAY6的KISS THE RADIO 中字
https://www.bilibili.com/video/BV1sf4y1c7kw
210913 海賊王的一個男人 BEHIND 中字
https://www.bilibili.com/video/BV1X44y147gZ
211001 ATEEZ log_logbook#69 (FEVER Part.3 回歸Showcase) 中字
https://www.bilibili.com/video/BV1C64y187MD
210930 [blip數據研究所] ATEEZ篇 Ep.1
https://youtu.be/ne3hqqn6BAI
210929 ATEEZ SOHU KOREA interview (今天,你入坑了嗎?) 中字
https://youtu.be/pG-42a5oWrM
210926 MCD Deja Vu 縮圖爭奪戰 somesomesome 中字
https://www.bilibili.com/video/BV19f4y1E7Z3
210925 tvN 驚人的星期六 中字 (傘&友榮)
https://www.bilibili.com/video/BV14M4y137Ax
210924 [訊息送達了] EP.8 (星和)
https://youtu.be/YW2pOuxAMXo
210923 Singles專訪
https://www.bilibili.com/video/BV1Gh411H7Ev
210923 Jessi的Show!terview 中字
https://www.bilibili.com/video/BV1Ch411n7tT
210923 'Deja Vu' Official MV Making Film 中字
https://www.bilibili.com/video/BV12341127kQ
210922 SHOW CHAMPION 'Deja Vu'初一位感想+安可
https://www.bilibili.com/video/BV1xM4y137VK
210921 ATEEZ 2021迎秋夕歌唱大賽 中字
https://www.bilibili.com/video/BV1ib4y1y73P
210920 [訊息送達了] EP.7 (星和)
https://youtu.be/7cJEUeKsCLk
210919 'Deja Vu' JACKET Making Film 中字
https://www.bilibili.com/video/BV14P4y1h72Y
210918 偶像人間劇場-ATEEZ篇 中字
https://www.bilibili.com/video/BV15L4y187q2
210918 ATEEZ [ZERO : FEVER Part.3] 專輯開箱 中字
https://www.bilibili.com/video/BV1RR4y1H7N4
210918 [先公開] 寄生蟲Double up
https://youtu.be/F8OEy7Yd1Ig
210918 SingTerview ATEEZ 8人8色的接力影片 中字
https://www.bilibili.com/video/BV15q4y1f7PV
210917 [柳喜烈的寫生簿] Stay (cover)
https://youtu.be/MmNDtLJGum8
[柳喜烈的寫生簿] ATEEZ cut 中字
https://www.bilibili.com/video/BV1iQ4y1r7aY
210917 BuzzFeed 3分鐘回答30個問題 中字
https://www.bilibili.com/video/BV1RL4y1b7Td
210917 [訊息送達了] EP.6 (星和)
https://youtu.be/R2qE7zEWXBw
210917 Studio Moon night (潤浩、旼琦)
https://youtu.be/E9Eu_s_gCog
210917 最強昌珉的Free Hug (友榮、鍾浩) 中字
https://www.bilibili.com/video/BV19P4y1h7v5
210916 ATEEZ - 'Deja Vu' MV Reaction 中字
https://www.bilibili.com/video/BV1mM4y1g7gQ
210916 DAY6的Kiss The Radio
https://youtu.be/QkXYvz76CMA
210915 一周偶像 中字
https://www.bilibili.com/video/BV1RA411F7rn (幻想樂園)
https://www.bilibili.com/video/BV1yQ4y1k7zX (TSKS)
210914 ATEEZ - 'Deja Vu'應援法
https://youtu.be/gmaXuFb1bu8
210913 [訊息送達了] EP.5 (星和)
https://youtu.be/Lpu_d2-HGxM
成員簡介
弘中 HONG JOONG 金弘中
生日:1998/11/7
擔當:Captain/Rap/作曲
星和 SEONG HWA 朴星和
生日:1998/4/3
擔當:Vocal/大哥
潤浩 YUN HO 丁潤浩
生日:1999/3/23
擔當:Performance/Vocal
呂尚 YEO SANG 姜呂尚
生日:1999/6/15
擔當:Vocal/Performance/門面
傘 SAN 崔傘
生日:1999/7/10
擔當:Vocal/Performance
旼琦 MIN GI 宋旼琦
生日:1999/8/9
擔當:Rap/Performance
友榮 WOO YOUNG 鄭友榮
生日:1999/11/26
擔當:Performance/Vocal
鍾浩 JEONG HO 崔鍾浩
生日:2000/10/12
擔當:主唱/忙內
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.91.12 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/KoreanPop/M.1632029370.A.B99.html
※ 編輯: nccucat (1.165.91.12 臺灣), 09/19/2021 13:51:27
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