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南港都更
關於南港都更的評價， I Love 闕枚莎《粉絲團》

【參訪202兵工廠】 坐落於南港的202兵工廠，有悠久的歷史與擁有未受破壞的自然環境濕地。枚莎昨日跟我們港湖區的議員們，以及柯文哲市長、市府團隊共同來參訪，針對自然生態該如何維護以及改善南港發展的問...

2015-05-31 08:55:49 有 283 人說讚
南港都更 南港都更
【工務部門質詢】 打造南港六本木，迎向台北新亮點 枚莎今天下午針對市府提出的「東區門戶計畫」，向都市發展局進行質詢。 一、枚莎以彭博市長為例，說明其認為紐約市不只是一個長期的土地利用計畫，更需要一個長期的永續發展計畫。而彭博亦建立了一個新的「永續發展及長期規劃辦公室」，一改以往首長集權，由上而下的策略，而是以各社區為基礎，加強公民參與由下而上來凝聚願景。 二、針對南港車站周邊未來發展的問題，枚莎提出「南港六本木」的概念，透過TOD (Transit-Oriented Development ,大眾運輸導向發展）的方式，將南港規劃成山水、產業、樂活的南港。並以日本東京的六本木之丘都市更新開發計畫作為發想，將老舊社區成功轉變日本頂級住商混和商場，公共空間也大幅增加，透過獎勵制度，使容積率達722%，創造當地居民、開發商與政府三贏的成功案例。 三、枚莎也舉出新北市「新板特區」的容積獎勵為例，透過公共開放空間、公益設施空間、基地規模…等獎勵，容積率可達780%以上，以目前「南港區鐵路地下化沿線土地細部計畫案」來看，容積獎勵上限不得超過50%，使得南港車站周邊的容積率最多只有573%。然闕枚莎向林洲民局長說明，其實南港都更遇到的最大問題，不是容積率的問題，而是當地的土地所有權人跟房屋所有權人很多都不一樣，這些問題希望都發局、都更處能了解，並試著為民眾解決。 四、目前台北市綠地覆蓋率僅5%，明顯落後於東京20%、北京42%；而台北每人享有綠資源僅51.10平方公尺，相較於韓國釜山每人享有136.30平方公尺更是低落；而台北市民每人享有綠資源的面積更是年年下滑。因此，市府的建設就應該要考慮增加綠建築之使用，以及加強綠化，才能讓市民更貼近自然，增加市民福祉。 五、枚莎認為市府有好的政策構想，就應讓它實現，別讓「東區門戶計畫」淪為空談。闕枚莎建議林洲民局長，應該將「南港六本木」的概念納入「東區門戶計畫」，並組成跨局處與地方的專案小組，定期召開工作會議，以及增加綠化與環保綠建築的使用，讓「南港六本木」的概念落實，讓「東區門戶計畫」能成真。 林洲民局長也在當下表示肯定與支持，承諾必定會做到。

【工務部門質詢】 打造南港六本木，迎向台北新亮點 枚莎今天下午針對市府提出的「東區門戶計畫」，向都...

2015-05-28 19:47:20 有 144 人說讚